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速度!合肥某纯新盘备案后当天开盘 开发商抢跑成常态楼市热度足

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从项目公布的效果图以及规划来看,(     )项目总共有16栋高层、小高层,1252户,配备车位1300个,公摊面积在20%-21%左右,主力户型面积98-135㎡,主要面向刚需改善人群;小区建筑采用中式园林的造景方式,绿化率高达40%。

从(     )首开的户型来说,不管刚需还是改善客户,都有选择的空间。

100㎡户型图

99㎡户型图

108㎡户型图

开发商开盘抢跑成常态 三县楼市热度十足

市场回暖,楼市成为开发商开盘抢跑的赛场。除了碧桂园新城·十里春风,4月4日肥西(     )备案5#楼后,当天立马突击开盘,距离拿到销售许可证不足12个小时。

从当前楼市现状分析,楼盘抢跑首要原因还是区域竞争激烈,如今合肥许多板块楼盘扎堆入市,产品定位交叉,竞争压力大,以及行情火热,开发商也要争取抢先面世,避免不必要的客户流失。这一波推房潮好戏预计未来还会出现。

另外许多项目开盘前蓄客量就已经十分充足,开发商并不担心临时开盘会影响人气,反而是抓住人气顺势而为。

而最近三县楼市也动作不断,热度直线上升。上月肥东纯新盘(     )首开,400人上演抢房大战,去化9成;4月15日,长丰纯新盘万科公园大道首开,均价1.48万/㎡,折后1.3万+,40分钟即售罄,战斗力惊人。

4月27日合肥土拍,三县有10宗地块出让,预计将为楼市新增约1.3万套新房。其中肥东成供地大户,狂推6宗优质地块,肥西上派镇和紫蓬镇推出居住类用地,长丰岗集镇也有1宗纯居住用地,紧邻衡安中学。相比市区来说,这些地块未来价格会相对便宜,对于刚需来说是个好消息。